施工履约保证金规定
施工履约保证金是指在工程施工合同中，承包商为确保按合同约定履行工程施工义务而支付给业主的一定金额的保证金。其主要目的是保证工程施工过程中的质量和进度，并确保合同的履行。
施工履约保证金的数额通常根据工程合同的总金额的一定比例确定，比例一般在3%-5%之间。具体的数额可以根据工程的复杂程度、施工单位的信誉度等因素进行调整。
施工履约保证金的支付方式一般分为两种：
一是一次性支付。施工单位在合同签订后的一定期限内将全部施工履约保证金一次性支付给业主，并在工程竣工验收合格后，经业主确认后退还。
二是分期支付。施工单位按照工程施工进度，根据分期付款的方式分期支付施工履约保证金。每一期支付的金额通常为合同总价的一定比例，剩余的保证金可在工程竣工后退还。
施工履约保证金的退还方式也有两种：
一是全额退还。在工程竣工后，经业主验收合格后，施工单位可以全额退还施工履约保证金。
二是部分退还。根据工程的实际情况，业主可依据施工单位的施工质量、工期是否符合合同约定等因素，决定是否部分退还施工履约保证金。
施工履约保证金的管理原则主要包括：
一是安全原则。施工履约保证金应当用于确保施工过程中的安全，保障参建人员的生命安全和财产安全。
二是合理原则。施工履约保证金的数额应当根据工程的实际情况进行合理确定，既要能够保证施工过程的顺利进行，又要避免对施工单位的过度负担。
三是公正原则。施工履约保证金的支付和退还应当公开透明，经过业主和施工单位双方的协商一致，并依据合同约定进行。
总之，施工履约保证金是保证工程施工合同履行的一种重要方式。通过合理的支付和管理施工履约保证金，可以有效保障工程质量和进度，维护参建各方的合法权益。
