一、建立债务关系
甲方为借款人，乙方为债权人。甲方和乙方双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方在乙方处获得的借款进行担保事宜达成如下协议：
二、担保方式
1. 甲方将其名下房产作为担保物进行担保。
2. 担保范围包括借款本金、利息、违约金及其他应支付的费用。
三、担保的效力及期限
1. 本保证书一经签署即具有法律效力，不可撤销。
2. 保证期限为债权人要求偿还之日起至债权全部清偿之日止。
四、担保的方法及顺序
1. 债务人无力清偿债务时，债权人有权要求担保人代为清偿。
2. 担保人首先应将其名下的房产进行变卖，以偿还借款。如变卖房产后仍有未偿还的借款，则担保人应按照债权人的要求采取其他合法方式进行偿还。
五、违约处理
1. 债务人未履行到期应履行的义务时，即构成违约。债权人有权向担保人追偿。
2. 担保人如未按照约定的方式偿还借款，即构成违约。债权人有权采取法律手段追究担保人的责任。
六、法律适用及争议解决
1. 本保证书适用中国法律。
2. 在履行本保证书过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附则
1. 本保证书自签署之日起生效。
2. 本保证书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
