买卖合同履约保证金模板
**条 保证金的支付方式及金额：
1．买受人应当在本合同签订之日起 3 个工作日内，将保证金支付到出卖人的指定账户，并在履约保证金到账时，出卖人确认并签发相关证明文件。
2．本合同约定的履约保证金为：<输入金额>。
3．履约保证金支付后，买受人应当向出卖人出具支付凭证，并保留相关电子或纸质文件作为交易凭证。
第二条 保证金的使用规则：
1．如果本合同生效，买受人应当按照本合同约定的履约规定履行合同，不得违约。
2．如果买受人未能在约定的期限内全额支付购房款，出卖人有权解除本合同，并有权扣除买受人已支付的履约保证金。
3．如果买受人在约定的期限内全额支付购房款，出卖人应当及时办理房屋过户手续，并将履约保证金返还给买受人。
4．本合同生效前，出卖人承诺在买受人违约时，按法律规定返还买受人已支付的履约保证金。
5．本合同生效后，买受人若违约，出卖人有权扣除买受人已支付的履约保证金，并有权追究买受人的法律责任。
第三条 保证金的权益转让：
本合同不得将支付的履约保证金权益转让给第三方，任何人未经另一方书面同意，不得委托第三方代为接收、保管、支付履约保证金。如需要转让，经书面协商并由各方签署书面变更协议后方可生效。
第四条 其他事项：
1．本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2．本合同以双方共同沟通并达成一致意见为前提，并依法履行。因本合同引发的一切争议，双方应本着友好的态度进行协商并解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
以上是买卖合同履约保证金的模板，供参考使用。
