履约保证金是指在合同签订时，为保证合同的履行义务，一方向对方提供的一定金额的保证金。保证金的作用是解决因合同履行发生纠纷时的赔偿问题，保证受益方能够获得经济赔偿。然而，在某些情况下，履约保证金可能会面临不退的情况。
履约保证金不退的原因有多种，首先是因为合同的一方未能按照合同约定履行相应的义务导致。例如，承包商未能按时完成工程，导致业主无法按计划使用该工程，业主有权要求保留履约保证金作为赔偿。其次，履约保证金不退也可能是因为合同双方在合同中明确约定了不退的条款。例如，在租赁合同中，租户违反合同约定，房东有权要求保留履约保证金以弥补损失。
尽管履约保证金面临不退的情况，但是保留履约保证金也需要遵循一定的原则。首先，保留履约保证金的一方必须能够证明对方存在违约行为。其次，保留的履约保证金金额应当与实际损失相当，并且必须经过双方协商一致。**，保留履约保证金的一方需要及时通知对方并说明保留的理由。
对于履约保证金不退的一方来说，保留履约保证金旨在补偿合同履行中受到的损失。而对于履约保证金被保留的一方来说，应当检视自身的行为是否存在违约行为，以避免不必要的损失。同时，在签订合同时，合同双方应当对履约保证金的具体金额、使用方式以及退还条件等进行明确约定，以减少履约保证金不退的纠纷。
在实际中，保留履约保证金可能会引发诉讼或仲裁纠纷。在这种情况下，需要根据具体的案情和法律规定进行判断和处理。因此，建议合同双方在签订合同时，尽量明确约定履约保证金的相关事项，以减少不必要的纠纷。
总之，履约保证金不退的情况在合同履行中是存在的。保留履约保证金的一方需要在合同约定的条件下行使权利，并且需要符合保留履约保证金的原则。在签订合同时，双方应当充分考虑到可能出现的风险，明确约定合同中有关履约保证金的条款，以避免产生不必要的纠纷。
