尊敬的[甲方单位名称]：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，为确保[乙方物业公司名称]履行合同中约定的责任和义务，提高合同双方的履约能力和风险控制能力，特向贵单位发出履约保函，具体内容如下：
一、担保金额：
[担保金额] 元整（大写：[担保金额大写]）。
二、有效期限：
自本担保函开立之日起，至[合同履行终止日期]止。履约保函自开立日起有效，超过有效日期后视为自动失效。
三、履约保证金：
1. 乙方应在签订本合同协议后的三个工作日内，向甲方交纳履约保证金人民币[履约保证金金额]元整（大写：[履约保证金金额大写]）。
2. 履约保证金将在合同履行完毕，经甲方验收合格后的五个工作日内，无息返还给乙方。
四、责任承担：
1. 若乙方违反本合同项下任何条款或有关法律法规规定的义务，导致甲方遭受直接经济损失，乙方同意以本履约保函的担保金额作为对甲方的赔偿。
2. 在甲方提出索赔要求之日起的三个工作日内，乙方应立即支付担保金额给甲方。
五、合同解除：
1. 以下情况之一出现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付担保金额：
[合同解除情况一]
[合同解除情况二]
[合同解除情况三]
2. 乙方同意，甲方无需提前通知乙方，可直接解除本合同，并要求乙方支付担保金额，情况包括但不限于：
[合同解除情况四]
[合同解除情况五]
[合同解除情况六]
六、法律适用与争议解决：
1. 本履约保函的订立、效力和解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方一致同意，对于因本合同履行或解释发生的一切争议，应友好协商解决。若协商不成，双方同意提交[合同签订地]人民法院诉讼解决。
七、其他事项：
1. 本履约保函以正本一式两份，乙方持一份，甲方保留一份。
2. 对于本保函未尽事宜，双方可另行协商解决，并于协商一致后签署书面协议，补充完善本履约保函内容。
特此保证，以示决不违约！
[甲方单位全称]
法定代表人（签字）：
日期：
[乙方单位全称]
法定代表人（签字）：
日期：
