租赁合同是指房主与租户之间达成的约定，其中包含了双方的权利和义务。在签订合同时，通常会涉及到一定的履约保证金。
履约保证金可以理解为租户在签订合同时支付给房主的一笔押金，旨在保障租户按照合同的约定履行其义务，如按时交付租金、爱护房屋等。同时，也是对房主的一种安全措施，以应对租户可能出现的违约情况。
然而，是否能用履约保证金来执行租赁合同，还需要根据当地相关法律进行判断。有些*或地区的法律明确规定了履约保证金的使用方式和限制条件，而其他地方的法律可能对此并没有具体规定。
一般来说，如果租户履行了合同中的所有条款，没有发生违约行为，那么履约保证金将会在合同期满后退还给租户。但如果租户违反了合同约定，比如拖欠租金、严重损坏房屋等，房主有权扣除相应金额的保证金。
租赁合同中的履约保证金除了作为违约责任的一种形式外，还可以在特殊情况下发挥其他作用。例如，在租户提前终止合同时，房主可以抵消一部分的经济损失。当然，具体的金额和使用条件需要在合同中明确约定。
需要注意的是，在签订租赁合同时，双方应详细阅读合同条款，并且确保对于履约保证金、退还条件以及扣除标准等都有清晰的了解。如果不理解或有疑问，应当及时与房主进行沟通，争取达成共识。
总之，租赁合同能否用履约保证金，需要根据当地法律规定以及合同约定来确定。租户和房主在签订合同时，应当注意确保合同中的履约保证金使用方式和限制条件清晰明确，以避免日后纠纷的发生。
