租房履约保证金，是指在租房合同中，承租人向出租人支付的一定金额作为对合同约定的租金支付和租赁期内的其他义务履行的一种担保。常见的情况是，承租人在签订合同时需要一次性支付若干个月的租金作为保证金。
那么，租房履约保证金能否用来抵扣房租呢？这是一个比较常见的问题。一些承租人可能会认为，在租房期间，只要已经支付了履约保证金，就可以用这笔钱来替代部分或全部房租的支付。然而，实际上，这个问题没有一个统一的答案，因为根据不同的法律法规和租房合同条款，答案可能会有所不同。
首先，我们需要明确一点，租房履约保证金并不等同于租金，二者之间有着本质区别。租金是承租人每个月要支付给出租人的费用，是用来支付房屋使用权的费用；而履约保证金是为保证租户按照租房合同规定的义务履行，在租期结束后能够顺利退还的一种担保。
根据我国现行法律，承租人在租期履行租房合同义务期间是不能将履约保证金作为抵扣房租来使用的。这是因为履约保证金具有特定的用途和性质，只能用于确保租房合同的履行。如果承租人在租期内没有违约行为，履约保证金应该在租期结束后退还给承租人。
当然，具体是否可以将履约保证金抵扣房租也要看租房合同的具体约定。某些情况下，租房合同可能会在相关条款中明确规定，承租人可以使用部分或全部的履约保证金抵扣房租。但这种情况属于特殊情况，不是常见的做法。
对于承租人来说，在签订租房合同时，要仔细阅读合同条款，了解履约保证金的具体用途和退还条件。如果合同中没有明确规定履约保证金可以抵扣房租，那么承租人就需要按时支付每个月的租金，以免违反合同约定，造成不必要的纠纷。
综上所述，一般情况下，租房履约保证金不能被当作房租来使用。承租人需根据租房合同的具体约定支付每个月的租金以及按时返还履约保证金，以保证租房合同的顺利执行。
