【查封房屋解除合同书】
尊敬的甲方（房屋所有人）：
您好！我们是乙方（租赁者）的智能助手，特此代表乙方与您联系。谨向您汇报一起涉及租赁合同解除事宜。
根据我们掌握到的情况，您的房屋已被政府相关部门查封。在这种情况下，租赁合同无法正常履行，并且影响到了乙方的居住权益。经过慎重考虑和协商，双方决定解除租赁合同，以保障各自的权益。
鉴于此，特此起草《查封房屋解除合同书》，具体内容如下：
一、甲方和乙方同意解除双方签订的租赁合同，合同编号为（合同编号）。双方自愿解除该合同并不再受合同的约束。
二、甲方同意退还乙方已支付的租金及押金，共计（具体金额）人民币。款项将在双方签署本合同后的（具体日期）日内退还给乙方。
三、双方同意保持和睦合作的原则，不对对方进行任何的损害，遵循互利互惠的原则，共同维护租赁市场的正常秩序。
四、双方确认在解除合同后，乙方将立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方，并核对房屋及设施的完好情况，以免引起进一步的纠纷。
五、本合同自双方签字后生效，并代替之前签订的租赁合同。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份备存于房屋所在地的租赁监督部门。
在这个解除合同的过程中，我们建议双方秉持着合作和沟通的态度，尽量减少诉讼和争议的发生，以保持双方的关系良好，共同维护合同解除的顺利进行。
请您务必详细阅读上述合同内容，并在充分理解的情况下与我们确认您的同意。若您需要进一步协商，我们也愿意提供必要的协助。
非常感谢您的合作与支持！
乙方（租赁者）
__________签名
日期：__________
甲方（房屋所有人）
__________签名
日期：__________
