履约保证金是指承租人在签订合同时向出租人提供的一定金额的押金，作为保证租赁期间履行合同义务的保障。交纳履约保证金是租房过程中的一个重要环节，不仅影响着租赁双方的权益，也需要注意相关规定并及时核实。
首先，我们来看一下履约保证金的交纳时间。一般情况下，履约保证金需要在签订合同时一并交付给出租人。这是确保房屋租赁合同能够有效成立，并且起到一定的法律效力。履约保证金的交纳时间可以在合同中进行明确规定，一般会注明在交付租金之前或者与**个月租金一同交付。
那么，如何查看履约保证金的情况呢？通常情况下，出租人会将已收取的履约保证金存放在专门开设的保证金账户中，以保障租客的权益。租客可以通过以下几种方式查询：
1. 合同查阅：合同是租房过程中的重要文件，其中应该有关于履约保证金交纳的明确条款，租客可以仔细阅读合同内容，了解履约保证金交纳的具体数额和方式。
2. 与房东或中介沟通：租客可以直接向房东或者负责租赁事务的中介机构咨询，了解履约保证金的具体情况。他们会向租客提供相关的信息，并帮助租客核实履约保证金的存放情况。
3. 查看银行流水：如果履约保证金是通过银行转账的方式交纳的，租客可以通过查询自己的银行流水记录来确认是否已成功交纳保证金。
**，需要注意的是，租户在合同期满或者提前解除合同时，如符合合同约定规定的条件，出租人应当返还相应的履约保证金给租户。若租户对履约保证金的归还存在疑问或争议，可寻求相关法律援助或引导，维护自己的权益。
综上所述，履约保证金是租房过程中不可忽视的一环。租客在交纳履约保证金时需要注意核实相关规定，选择适当的查询方式了解保证金的存放情况，以便维护自己的权益。
