在建设项目中，为确保施工方履行合同义务、保障业主利益，建设单位通常会要求施工方提供一定金额的履约保证金。履约保证金专户作为一种专门用于存放施工方履约保证金的账户方式，不仅可以有效管理和监督保证金的使用，还可以提高履约保证金的安全性。
首先，建设施工履约保证金专户能够明确约定双方的权责。在签订合同时，双方可明确约定将履约保证金存入专门的账户，并通过专户来管理及支付保证金。这样一来，施工方在履约保证金的使用上就有了明确的限制与义务，不能私自挪用或滥用保证金，从而保障了业主的利益。同时，专户的设立也有助于建设单位更好地监督保证金的使用情况，确保其符合合同约定。
其次，建设施工履约保证金专户能够提高履约保证金的安全性。传统的履约保证金往往由施工方自行保管，存在被侵占或损坏的风险。而通过将履约保证金存入专户，不仅可以避免施工方私自动用保证金的情况发生，还可以确保保证金的安全性。一旦发生纠纷，建设单位可以直接申请封存或调取保证金专户中的资金，以作为赔偿或弥补损失的手段。
此外，建设施工履约保证金专户还对保证金的管理提供了便利。由于保证金全部存入专户，建设单位可以随时清楚地了解保证金的余额及使用情况，从而更好地进行预算和资金计划。同时，对于违规使用履约保证金的情况，建设单位也能够及时发现并采取相应措施，维护施工项目的正常进行。
因此，建设施工履约保证金专户不仅有助于明确施工方的权责，提高保证金的安全性，还能够提供便利的管理方式。建议在建设项目中，积极推行建设施工履约保证金专户制度，确保施工合同的履约能够得到有效保障。
