标题：履约保证金退还的法律规定有哪些
履约保证金是在合同签订时，一方提供给另一方作为保障履行合同义务的一种方式。当合同履行完毕后，履约保证金应当按照法律规定予以退还。那么，关于履约保证金退还的法律规定有哪些呢？下面将从不同角度进行探讨。
合同法规定
根据我国《合同法》，履约保证金可以由双方协商约定或者依照法律、行政法规的规定缴纳。合同法明确规定，在合同约定的期限届满后，履约保证金应当及时退还。如果没有约定期限，则应当在收到要求退还的通知后合理时间内返还。
工程承包合同履行完毕
对于工程承包合同，当施工方完成工程的全部合同义务，且经验收合格后，业主应当按照合同约定及时支付全部费用并退还履约保证金。如果业主无合理理由拒绝支付费用和退还保证金，则施工方可以要求支付利息等违约金。
商品买卖合同履行完毕
在商品买卖合同中，当买方收到全部货物并验收合格后，卖方应当及时退还履约保证金。如果卖方拒绝返还保证金，则买方可以依法要求支付双倍的定金作为违约金，并有权要求赔偿因此产生的其他损失。
租赁合同结束
对于租赁合同，当租期届满或者租赁合同提前解除后，出租人应当及时返还履约保证金。如果出租人拒绝归还保证金，承租人可以向法院起诉，并要求支付违约金。
其他情况
除了以上常见情况外，还存在一些特殊情况下的履约保证金退还。例如，债务人在借款合同履行期限内按时归还全部借款，债权人应当及时返还履约保证金。又比如，房屋销售合同约定购房者按揭贷款采取分批放款方式，并且已经将全部购房款付清，则开发商应当及时返还履约保证金等。
总而言之，在合同履行完毕的情况下，履约保证金的退还是受到法律规定的保障。一旦对方拒绝返还，甚至产生了损失，当事人可以依据法律进行维权，包括要求支付违约金、赔偿损失等。当然，在签订合同时，双方也可以就履约保证金的具体退还条款进行约定，以避免后续纠纷的产生。
