房屋财产保全是指对房屋及其相关财产实施的一种法律保护措施。在房地产交易中，由于各种原因，可能会导致涉及房屋与财产的纠纷。保全意味着保护、维护和确保权益不受侵犯。
房屋财产保全纠纷主要包括以下几个方面：
担保物权纠纷是**常见的房屋财产保全纠纷之一。当借款人无力偿还贷款时，银行或金融机构可以依法取得担保物，并将其进行处置。这时，如果产权人对处置方式存在异议，就会引发纠纷。
例如，小明因经营不善，无力偿还贷款，银行根据合同约定将抵押房屋进行拍卖。然而，小明认为自己能通过其他方式还清贷款，不同意房屋拍卖。此时，小明与银行之间就产生了担保物权纠纷。
房屋租赁合同纠纷在现实生活中也较为常见。当租户未按照合同约定支付租金、损坏房屋或擅自转租等，产权人可以通过法律手段保全自己的权益。
例如，小红与房东签订了一份租赁合同，约定每月支付租金，但小红拖欠了几个月的租金。房东可以向法院提起申请，要求对小红的其他财产进行保全，以确保他能获得相应的租金赔偿。
物业管理纠纷是指产权人与物业管理公司之间因管理费用、服务质量等问题引发的纠纷。产权人有权保全自己的财产，并要求物业管理公司按照合同约定履行相应义务。
例如，某小区的物业公司收取了高额的物业管理费用，但提供的服务质量却不尽如人意，导致部分业主对付款产生疑虑。这时，业主可以通过法律手段申请保全，要求物业公司履行其合同义务。
购房合同纠纷是指购房双方在签订合同、交付房款等环节发生的争议。当一方无法按合同约定支付房款、交房或存在隐瞒房屋质量问题等行为时，对方可以申请保全以维护自己的权益。
例如，小李在购房时与卖家签订了一份合同，约定在一定时间内支付房款。然而，小李却一再违约，拖延付款时间。卖家可以通过法律手段申请保全，确保小李按时支付房款。
房屋瑕疵纠纷是指购房后发现房屋存在质量问题，并以此为由要求退还房款或修缮的纠纷。产权人有权保全自己的房屋，并争取得到相应的赔偿。
例如，小张购买了一套新房，在入住后发现墙体存在开裂和渗水问题。小张可以向法院提起诉讼，请求保全房屋，并要求开发商进行修缮或退还部分房款。
房屋财产保全纠纷在房地产交易中是常见的问题。当涉及到房屋及其相关财产时，各方应保护自己的权益，可以通过法律手段申请保全措施。这有助于确保合同被正确执行、维护产权人的合法权益。
