查封 解除合同
当合同涉及到民事纠纷时，有时会出现一方申请对合同进行查封的情况。而查封合同是指在一定条件下，法院根据当事人申请或者依法认定的需要保全的理由，采取一种强制措施，暂停涉讼物的所有行为的一种特殊程序。那么在何种情况下可以进行合同的查封？又如何才能解除已经查封的合同呢？以下将详细介绍。
首先，判断是否可以对合同进行查封，主要与涉及合同的争议性质有关。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条规定,有关财产权益的争议案件，当事人向公安机关、司法行政机关或者人民法院提出，有关财产的可能遭受损害并有证据证明确实存在危险时，可以申请对该财产进行查封。所以，在合同涉及到财产争议，并且存在财产损害的危险性时，可以申请对合同进行查封。
其次，如何解除已经查封的合同呢？解除合同的方式主要有以下几种：
1.达成庭外和解协议。即当事人通过协商，在不影响双方权益的前提下，达成合意，并完成相应的解封手续。
2.申请法院解封。当查封的必要性消失、合同纠纷已经解决或者其他情况改变的，可以向法院申请解封。法院会根据相关证据以及具体情况来决定是否解封。
3.依法终结查封。当查封的期限届满、查封目的已经实现或者其他情况发生后，查封机关会依法对合同进行解封。
**，需要注意的是，在合同被查封期间，受到查封的财产以外的其他权益仍然存在。并且除非法院同意解封或者查封期限届满，否则不得转让、出租、改动等。否则将承担相应的法律责任。
